Уровень собираемости взносов на капитальный ремонт в Воронежской области остается одним из наиболее высоких в стране: за 2 месяца 2018 года на счет регионального оператора поступило 92,9% от взносов, начисленных собственникам помещений в многоквартирных домах. Росту платежной дисциплины способствует расширение судебной практики принудительного взыскания задолженности по взносам на капремонт.
Наиболее высокий уровень собираемости взносов на капитальный ремонт по итогам 2 месяцев 2018 года зафиксирован в Каширском (98,9%), Репьевском (96,4%), Эртильском (96%) и Лискинском районах (95,1%). Превышающая 90% собираемость взносов отмечена в таких муниципальных образованиях, как Борисоглебский городской округ, Подгоренский, Петропавловский, Калачеевский районы, г. Воронеж, Бобровский, Рамонский, Россошанский районы, г. Нововоронеж, Каменский и Верхнемамонский районы.
Вместе с тем, в Хохольском, Новохоперском, Ольховатском, Богучарском и Верхнехавском районах уровень собираемости взносов на капитальный ремонт не достиг 85%. Аутсайдерами «рейтинга» муниципальных образований стали Острогожский (79,5%), Терновский (78,2%) и Новоусманский районы (78,1%).
Средневзвешенный уровень собираемости взносов на капитальный ремонт в Воронежской области за 2 месяца 2018 года составил 92,9%. Положительная динамика показателя во многом объясняется расширением судебной практики принудительного взыскания задолженности по взносам на капремонт. В январе-феврале текущего года Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области направил мировым судьям 1910 заявлений о выдаче судебных приказов о взыскании с собственников помещений в многоквартирных домах задолженности по взносам на капитальный ремонт на сумму более 20,8 млн. руб.
В соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ заявления о взыскании задолженности по взносам на капремонт, если она не превышает 500 тыс. руб., рассматриваются мировыми судьями в упрощенном порядке – без вызова сторон. Вынесенный мировым судьей приказ имеет силу исполнительного листа: на его основании судебный пристав-исполнитель в безакцептном порядке списывает со счета должника сумму долга, вместе с начисленной пеней и госпошлиной. Причем взыскание может быть обращено не только на денежные средства должника, но и на принадлежащее ему имущество.
Напомним, что в соответствии с ч.3 ст.158 Жилищного кодекса РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт (за исключением случаев, когда предыдущими собственниками являлись Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование). В связи с этим приобретателям помещений в многоквартирных домах следует заранее истребовать у предыдущих собственников документы, подтверждающие отсутствие задолженности по взносам на капремонт.
