Аналитики компании «БИГ Девелопмент», развивающей жилой комплекс «Котельнические высотки» (http://vkotelniki.ru), проанализировали инвестиционные предпочтения покупателей недвижимости в Подмосковье.
Просторные однокомнатные квартиры были признаны самым ликвидным на рынке жильем. Более 50% заявок от потенциальных покупателей приходится на однокомнатные квартиры. Средний рост стоимости от стадии закладки фундамента до сдачи дома составляет 30-40%. Особенным интересом у инвесторов пользуются однокомнатные квартиры большой площади – от 40 кв.м. со свободной планировкой, но с возможностью разделения на зоны. На рынке недвижимости действует правило: чем больше площадь, тем выгоднее приобретение. Также определяющую роль играет стоимость покупки, а также дальнейший спрос с точки зрения сдачи в аренду. Основную массу арендаторов в Подмосковье составляют молодые семьи без детей или молодые люди, не состоящие в браке и живущие отдельно от родителей. Просторные однокомнатные квартиры для них являются идеальным вариантом аренды, и соответственно обладают повышенной инвестиционной привлекательностью.
Как отметила директор по маркетингу компании «БИГ-Девелопмент» Вероника Манн: «Разделение на зоны в однокомнатной квартире способно обеспечить комфорт даже нескольких человек, а размер помещений позволяет провести перепланировку. В отличие от студии, которую чаще всего невозможно разделить из-за всего одного окна, как правило, в однокомнатной квартире вариантов зонирования значительно больше. Городской округ Котельники ввиду своей отличной транспортной доступности является одним из наиболее инвестиционно привлекательных с точки зрения приобретения недвижимости районом Подмосковья. Это мы видно из структуры спроса на квартиры в нашем жилом комплексе».
«Котельнические высотки» - жилой проект комфорт-класса нового поколения, расположенный в 3,5 км от МКАД по Новорязанскому шоссе в г. Котельники.
Архитектурная концепция «Котельнических высоток» выдержана в духе «сталинского ампира», что является одной из ярких и отличительных особенностей проекта.
Высокая транспортная доступность и близость к метро обеспечивают полное ощущение привычной городской жизни. Дорога до центра Москвы на метро занимает всего 30 минут.
Территория застройки комплекса - это 18 гектаров земли, на которых предусмотрено строительство нескольких жилых корпусов, подземных и наземных парковок на 400 и 2 800 машиномест соответственно, а также объектов социальной инфраструктуры - 2-х детских садов на 440 мест и общеобразовательной школы на 1 100 учеников. Первые этажи комплекса будут отданы под объекты коммерческой инфраструктуры - кафе, магазины, салоны, службы быта и сервиса.
Главное преимущество города Котельники - это наличие крупнейших торгово-развлекательных объектов. Торговый центр Мега Белая дача - это 400 различных магазинов, ресторанов, объектов бытового обслуживания, современный кинотеатр, каток и многое другое.
Расположенные рядом гипермаркеты Selgros, Real и Cаstoramа обеспечат жителей широчайшим ассортиментом промышленных и продовольственных товаров.
Город Котельники - один из наиболее быстро развивающихся городов ближнего Подмосковья. Уже сегодня жителям доступны спортивные, образовательные и медицинские учреждения. Рядом расположена большая рекреационная зона - Кузьминский лесопарк, что дает жителям широкие возможности для активного отдыха и здорового образа жизни.
