Сегодня четверг, 28.03.2024, 15:44, ньюсмейкеров: 44151, сайтов: 1206, публикаций: 3431224
18.12.2017 10:43
Аналитика.
Просмотров всего: 15713; сегодня: 8.

«Метриум Групп»: Топ-10 самых доступных новостроек у МЦК

«Метриум Групп»: Топ-10 самых доступных новостроек у МЦК

С момента запуска Московского центрального кольца прошло чуть больше года. За это время новая транспортная система успела прочно войти в жизнь москвичей – суммарный пассажиропоток превысил 100 млн человек. Повлияло открытие МЦК и на первичный рынок столичной недвижимости: расположенные в шаговом доступе новостройки уверенно растут в цене. По мнению аналитиков «Метриум Групп», жилые комплексы у МЦК сегодня можно рассматривать и в качестве инвестиционного инструмента, и как комфортное жилье «для себя». Изучив текущее предложение, эксперты компании составили рейтинг новостроек с минимальным порогом входа рядом с центральным железнодорожным кольцом.

На сегодняшний день в шаговом доступе (в радиусе 1,5 км) от станций МЦК квартиры от застройщика можно приобрести в 32 жилых комплексах. Причем относятся они к абсолютно разным сегментам – от комфорт-класса до элитных объектов. По данным специалистов «Метриум Групп», почти 60% жилых комплексов у железнодорожного кольца позиционируются в категории «бизнес», еще четверть относятся к комфорт-классу. В премиальном сегменте представлено 12,5% жилых новостроек, а в элитном – 3,1%.

Как показало исследование экспертов «Метриум Групп», диапазон цен в новостройках в полуторакилометровом радиусе от МЦК составляет от 3,45 млн до 857,6 млн рублей. Минимум зафиксирован в ЖК «Level Амурская» , максимальная отметка – в элитном комплексе Knightsbridge private park.

В топ-10 самых доступных новостроек рядом со станциями МЦК вошли проекты с минимальными ценами, варьирующимися от 3,45 млн до 6,56 млн рублей. Причем жилые комплексы в первой десятке поделились ровно пополам: 5 из них относятся к категории «комфорт», такое же количество – к сегменту бизнес-класса.

Как уже было сказано выше, минимальный ценовой показатель в новостройках у МЦК сегодня составляет 3,45 млн рублей. Найти настолько доступное жилье можно в проекте «Level Амурская», который строится рядом со станцией «Локомотив».

На второй позиции – жилой комплекс комфорт-класса «Кварталы 21/19»: порог входа в этом проекте составляет 4,11 млн рублей. В данном бюджете предлагается квартира площадью 30,3 кв. м. Замыкает тройку ЖК Green Park – 4,3 млн рублей. В этом проекте самый доступный лот представляет собой студию площадью 20,63 кв. м. Четвертое и пятое места поделили ЖК «Невский» и SREDA: в обоих проектах цены стартуют от 4,41 млн рублей. При этом в «Невском» площадь лота будет чуть больше – 24,5 кв. м против 22,2 кв. м в ЖК SREDA. В топ-10 также вошли следующие проекты: «Хорошевский» (от 4,88 млн рублей), «Дом на Войковской» (от 5,31 млн рублей), «Центр-Сити» (от 5,92 млн рублей), «Маяковский» (от 6,38 млн рублей) и «Парк Легенд» (от 6,56 млн рублей).

«При выборе площадки для строительства «Level Амурская» мы уделяли большое внимание транспортной доступности, – говорит Кирилл Игнахин, генеральный директор Level Group (девелопер ЖК «Level Амурская»). – И выбор в пользу участка на Амурской улице был очевиден: в шаговом доступе от проекта находится не только метро, но и станция «Локомотив» новой скоростной транспортной системы. Более того, летом текущего года было согласовано строительство пешеходного перехода с Амурской до ТПУ «Черкизово». Реализация этого проекта выведет на новый уровень транспортную доступность нашего жилого комплекса».

«С того момента, когда Сергей Собянин занял кресло столичного градоначальника, транспортная система Москвы начала развиваться стремительными темпами, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум Групп», участник партнерской сети CBRE. – Московское центральное кольцо является ярким примером того, настолько серьезно столичные власти относятся к повышению уровня комфорта москвичей. Запуск МЦК значительно улучшил транспортную доступность более трех десятков новостроек, что привело к росту спроса на квартиры в строящихся жилых комплексах. Как следствие, высокая активность покупателей, особенно в массовом сегменте, спровоцировала существенный рост стоимости недвижимости в проектах у МЦК. По оценкам экспертов, средние цены в новостройках комфорт- и бизнес-класса у новой транспортной системы за последний год росли вдвое быстрее, чем в целом по рынку».

Тематические сайты: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Девелопмент, Недвижимость жилая, Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Метриум — 2219 публикаций
Поделиться:

Интересно:

О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...
Музыкальные вершины великих эпох России
27.03.2024 17:02 Мероприятия
Музыкальные вершины великих эпох России
26 марта 2024 года в Светлановском зале Московского международного Дома музыки представлен новый масштабный мультимедийный музыкально-исторический проект «Музыкальные вершины великих эпох России», проводимый в рамках  общероссийской историко-культурной  благотворительной акции...