Сегодня пятница, 29.03.2024, 18:03, ньюсмейкеров: 44154, сайтов: 1206, публикаций: 3431822
28.10.2016 08:59
Новости.
Просмотров всего: 3756; сегодня: 6.

Эксперт томского ОНФ Олег Тернов: Для спецсчета на капремонт нужны равные условия на старте

Эксперт томского ОНФ Олег Тернов: Для спецсчета на капремонт нужны равные условия на старте

Для развития института специальных счетов на капитальный ремонт жилья необходимо, чтобы выбравшие спецсчет собственники находились в равных условиях с выбравшими общий счет регионального оператора. Такое заявление сделал эксперт региональной рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни», директор УМП «ЕРКЦ г.Томска» Олег Тернов. Он особо отметил, что ситуация, когда собственники многоквартирных домов (МКД) со спецсчетом находятся в худших условиях, недопустима.

«Жители порядка 650 МКД Томской области выбрали на общих собраниях специальные счета по программе капитального ремонта жилья. Это составляет всего 10% от общего числа домов, участвующих в региональной программе капремонта. Все остальные собственники по умолчанию выбрали общий счет регионального оператора фонда капремонта жилья. Хотя на федеральном уровне постоянно подчеркивается: будущее системы капремонта – именно за спецсчетами», – обратил внимание Тернов.

Эксперт ОНФ отметил особенности наличия счета в «общем котле». При оплате на общий счет регионального оператора деньги обезличиваются. Капремонт дома осуществляется в порядке очередности в соответствии с принятой региональной программой. При этом кто, как и когда будет ремонтировать дом, от собственников не зависит.

«Граждане ничего не решают. Зато и забот у владельцев квартир из-за капитального ремонта почти нет. Жильцам остается только надеяться на то, что все будет сделано согласно строительным нормам и в срок», – считает Тернов.

Когда же оплата происходит через спецсчет, то деньги фиксируются на счете именно конкретного дома. В этом случае жильцы сами выбирают, когда и что надо ремонтировать, выбирают подрядчиков, утверждают смету и принимают результат работ. Именно благодаря индивидуальному подходу может быть достигнут наилучший результат за меньшие деньги, подчеркнул представитель ОНФ.

«Особенность специального счета в том, что весь спектр организационных вопросов приходится решать самостоятельно. Собственники сами выбирают владельца спецсчета и банк, сами на общем собрании определяют, кто займется начислением и учетом взносов на капремонт, кто будет печатать и доставлять квитанции, кто будет вести работу с должниками (претензии, иски), и сами же за все это платят, сверх принятого тарифа на капремонт. Для собственников МКД на общем счете за все это заплатит бюджет», – пояснил директор УМП «ЕРКЦ г. Томска» Олег Тернов.

По его словам, пока Жилищный кодекс РФ не уравнивает права и обязанности собственников, выбравших спецсчета, и тех, кто выбрал общий счет. После решения этой проблемы большее число собственников жилья смогут взять на себя ответственность и выбрать специальный счет для аккумулирования средств для проведения капитального ремонта.

«За два года действия программы около 50 домов только в Томске перешли со спецсчетов на общий счет регионального оператора. Граждане не смогли организовать работу по печати квитанций, их доставке и приему платежей из-за необходимости сбора дополнительных средств», – рассказал Тернов.

«Считаю, что накладные расходы всех жителей должны оплачиваться из бюджета региона, как это пока делается только для «общего котла». Такая практика уже существует, например, в Саратовской области и некоторых других регионах. Альтернативный способ решения проблемы – оплачивать данные расходы из средств, собираемых на капремонт», – резюмировал Олег Тернов.

Тематические сайты: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Жилищно-коммунальное хозяйство и среда проживания, Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт
Сайты субъектов РФ: Томская область
Сайты столиц субъектов РФ: Томская область - Томск
Сайты федеральных округов РФ: Сибирский федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Общероссийский народный фронт в Томской области — 329 публикаций
Поделиться:

Интересно:

5 проблем с автомобилем, которые можно решить без посещения СТО
29.03.2024 14:42 Консультации
5 проблем с автомобилем, которые можно решить без посещения СТО
Современный автомобиль является сложным механизмом, требующим регулярного технического обслуживания и ремонта. Однако, не всегда необходимо обращаться к специалистам на станцию технического обслуживания для решения возникающих проблем. В этой статье эксперт Компании ЛАТ расскажет про несколько...
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
29.03.2024 11:42 Новости
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
В Музее военной формы Российского военно-исторического общества состоялась презентация книги «Юные защитники Родины. Память о вас никогда не умрет». В мероприятии приняли участие: Советник Председателя Российского военно-исторического общества Ростислав Мединский, заместитель начальника...
Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...