Ипотечное кредитование сегодня очень распространено. Несмотря на высокие процентные ставки, долгий срок выплат многие не могут обойтись без этого способа приобретения жилья. Такое кредитование выгодно и кредиторам: их интересы защищены более эффективно посредством использования залога недвижимости.
Особенности ипотеки:
- позволяет сразу же получить желаемое жилье. При этом необязательно выбирать квартиру в новостройке;
- долгосрочный характер (выплачивать ссуду придется от 10 до 30 лет);
- имущество под залог остается обычно у должника;
- ссуды выдают в большинстве случаев ипотечные банки;
- закладывается только то имущество, которое принадлежит заемщику на праве собственности.
Есть немало преимуществ и для кредитора:
- высокая стоимость недвижимости побуждают должников к точным и своевременным обстоятельствам. Ипотека - тот случай, когда платежи выплачиваются постоянно и без задержек;
- недвижимость не может внезапно исчезнуть, ей практически не угрожает гибель;
- цены на недвижимость имеют свойство расти.
Что нужно знать?
Документами, определяющими отношения заемщика и кредитора, являются кредитный договор и договор о залоге. Ипотечный договор определяет все особенности залога, его форму, размер.
В кредитном договоре есть цель получения средств, срок кредита, порядок выплат, процентная ставка, условия страхования недвижимости, санкции в случае за нарушение договорных обязательств, порядок уплаты штрафа, дополнительные условия.
Очень важно выбирать надежных кредиторов. Ипотечный кредит является очень серьезным и ответственным. Поэтому работать нужно только с теми компаниями, которые понимают всю специфику и готовы всегда прийти на помощь. Одной из таких фирм является LatekoLizings. Предоставляет кредит на покупку квартиры в Латвии. Срок кредитования - до 15 лет.
Сначала подается заявка на получение ссуды. Ее может подать частное лицо, владеющее латвийской недвижимостью. Заявки обрабатываются быстро, что позволит в самом скором времени узнать решение кредитора. После получения согласия заемщика с условиями кредита можно подписывать документы.
Какие бумаги потребуются:
- имущественные права;
- копия паспорта самого заемщика;
- копия паспорта его супруга;
- справка о доходах.
В некоторых случаях могут быть запрошены дополнительные бумаги и справки. Ипотечное кредитование LatekoLizings запустило в 2013 году.
