Покупатели квартир в строящемся жилом комплексе «Рациональ», расположенном в одном из самых благополучных городов Московской области - Реутове, теперь могут воспользоваться специальной кредитной программой «СМП Банка» - «СМП Доходные метры». Основное преимущество программы – кредит предоставляется на любые цели, но в случае целевого использования, то есть покупки квартиры, ставка снижается до уровня средней ставки по ипотечным кредитам в России - 13-13,5%.
В рамках программы «СМП Доходные метры» кредит предоставляется на любые цели под залог квартиры, находящейся в собственности заемщика. Максимальная сумма кредита – не более 60% от стоимости закладываемой квартиры, определенной независимым оценщиком. Кредит выдается на срок от 3 до 25 лет, комиссия за досрочное погашение отсутствует.
Изначальная ставка по кредиту варьируется в пределах 16,5-17,5%, в зависимости от срока кредитования, типа и объема залога, наличия/отсутствия страхования жизни и здоровья заемщика. В случае целевого использования – то есть при покупке с помощью кредитных средств квартиры в жилом комплексе «Рациональ», ставка снижается до 13-13,5% годовых. Продажу квартир в ЖК осуществляет компания «Континент».
«В условиях, когда банки постепенно «сворачивают» классическую ипотеку из-за неблагоприятной экономической конъюнктуры, все более востребованными становятся альтернативные виды кредитования, в частности – не очень популярное в прошлые годы кредитование под залог имеющейся недвижимости, - комментирует генеральный директор компании «Континент» Галина Гараева. – Очевидно, что подобные программы не способны удовлетворить потребности тех, кто покупает свое первое жилье, но могут стать настоящим подспорьем для людей, планирующих улучшение жилищных условий. Основной плюс данного предложения, помимо вариативности использования средств, заключается в том, что оно реально работает в сложившейся рыночной ситуации: получить ипотеку с минимальным взносом сегодня практически невозможно, выплатить сразу половину стоимости квартиры – проблематично, а заложить то, что есть, чтобы купить новое жилье - вполне реально. Это консервативное решение, но достаточно честное, и я думаю, что оно будет востребовано, как минимум, до тех пор, пока Россия не справится с кризисными явлениями в экономике».
Напомним, ЖК «Рациональ» расположен в городе Реутов, на улице Головашкина, дом 3. В состав комплекса войдут два монолитных корпуса. Один из корпусов ЖК – 25-этажный - содержит большой выбор «однушек» самой разнообразной планировки и площадью от 37 до 45 кв.м. Двухкомнатные квартиры также небольшие – от 57 до 62 кв.м; трехкомнатные – от 82 до 87 кв.м. Второй, 8-этажный корпус ориентирован на «семейных» покупателей: здесь широко представлены 2- 3- и 4-комнатные квартиры площадью от 68 до 110 кв.м, а однокомнатные квартиры отсутствуют. Подземный паркинг ЖК, помимо собственно машиномест, располагает кладовыми площадью от 4 до 8 кв.м. Рядом с комплексом будет построен торговый центр, в состав которого войдут продуктовый супермаркет, магазин товаров для дома, ресторан и торговые точки, предлагающие необходимый ассортимент ежедневного спроса.
Минимальная цена кв.м в ЖК «Рациональ» на сегодняшний день 80,5 тыс. рублей. Однокомнатную квартиру в жилом комплексе можно купить за 3,5 млн рублей, а стоимость самого просторного предложения – 4-комнатных квартир - начинается от 9,1 млн рублей.
